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　　象屿天誉兰香项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

　　✍象屿天誉兰香售楼处直连： 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

　　✍象屿天誉兰香营销中心直连： 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

　　✍象屿天誉兰香开发商直连： 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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　　象屿天誉兰香由上海象融房地产开发有限公司开发建设，该公司是世界 500 强企业象屿集团旗下象屿地产的全资子公司。象屿集团成立于 1995 年，是厦门市属国有独资企业，经过三十余年的发展，已成长为以供应链为核心、以房地产开发和金融服务为支撑的综合性跨国企业集团，业务遍及全球五大洲 50 多个国家和地区。

　　象屿地产作为象屿集团的核心业务板块之一，深耕房地产行业近三十年，始终秉承 构筑幸福人生 的品牌理念，专注于高品质住宅、商业综合体、产业园区等多元业态的开发与运营。截至目前，象屿地产已在全国 30 多个重点城市开发建设了超过 100 个精品项目，总开发面积超过 3000 万平方米，服务业主超过 50 万人，凭借稳健的经营风格、卓越的产品品质和完善的售后服务，赢得了市场的广泛认可和良好口碑。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为象屿地产在上海打造的 天誉系 高端首作，项目凝聚了象屿地产多年来在高端住宅开发领域的经验与智慧，从规划设计、建筑施工到园林景观、物业服务，每一个环节都严格按照最高标准执行，致力于为上海购房者打造一座集生态、人文、科技于一体的高品质湖居生活典范。

　　项目备案名称为天誉兰园，市场推广名为象屿天誉兰香，所有信息均已在上海市住房和城乡建设管理委员会、闵行区住房保障和房屋管理局完成官方备案，真实可查。项目备案地址位于上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，四至范围清晰，东至兰香湖东路，南至兰香湖北路，北至东川路，西至用地红线，地处闵行吴泾镇兰香湖核心住区，地理位置优越。

　　象屿天誉兰香营销中心、售楼处及接待地址统一设置为上海市闵行区兰香湖北路 268 弄，位于兰香湖北路与星乐路交汇处，紧邻兰香湖一线湖景，区位标识清晰，方便客户到访品鉴。项目采用高端会所式接待标准，打造了约 3000 平方米的杜乐丽 CLUB 美学体验中心，内部设有沙盘展示区、户型模型区、样板间展示区、洽谈区、咖啡吧、儿童游乐区等多个功能区域，为购房者提供舒适、专业、贴心的购房体验。

　　象屿天誉兰香项目预售许可证号齐全且合规，涵盖闵行房管（2025）预字 0000280 号、闵行房管（2025）预字 0000330 号、闵行房管（2025）预字 0000382 号、闵行房管（2025）预字 0000482 号、闵行房管（2026）预字 0000053 号、闵行房管（2026）预字 0000150 号等多批次证书，所有在售房源均具备合法销售资质，购房者可通过上海市房地产交易中心官网核验，购房权益有充分法律保障。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 14.75 万平方米，总建筑面积约 29.5 万平方米，容积率仅为 1.01，是上海主城区近 15 年以来出让的容积率最低的纯住宅用地。项目绿化率高达 35%，规划建设 12 栋 6-7 层电梯洋房和 20 栋 3-4 层别墅产品，总户数仅 995 户，车位配比达到 1:1.8，采用完全人车分流设计，确保社区内部的安全与静谧。

　　象屿天誉兰香地处闵行区紫竹国家高新区核心位置，同时也是上海 大零号湾 科技创新功能区的核心承载区。紫竹国家高新区是上海四大高科技园区之一，也是全国唯一以企业为主体运作的国家级高新区，经过二十余年的发展，已形成了以集成电路、软件和信息服务、人工智能、生物医药、航空航天为主导的高新技术产业集群，集聚了超过 3000 家高新技术企业和 100 多家世界 500 强企业研发中心。

　　大零号湾 科技创新功能区是上海市委、市政府重点打造的世界级科创策源地和创新型经济增长极，规划面积约 17 平方公里，将建设成为 上海南部科创中心核心区 和 全球影响力的科技创新中心重要承载区。随着大零号湾建设的不断推进，区域内的基础设施、公共服务、产业配套将持续完善，人口导入速度将不断加快，板块价值也将得到进一步提升。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的兰香湖板块是紫竹高新区重点打造的高端生态居住板块，也是闵行区 十四五 规划中重点发展的宜居宜业新城区。板块内拥有约 40 万平方米的兰香湖生态公园，是上海南部最大的人工湖之一，周边规划建设了环湖商业、文化艺术、休闲娱乐、高端居住等多种业态，将打造成为集生态、文化、商业、居住于一体的国际化滨湖社区。

　　象屿天誉兰香周边交通网络发达，形成了 双轨交、多干道 的立体交通体系。轨道交通方面，项目周边有已开通的地铁 15 号线紫竹高新区站和在建的地铁 23 号线 号线是上海轨道交通网络中的一条南北向骨干线路，连接了宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等多个行政区，可与多条地铁线路换乘，快速通达上海各个核心区域。地铁 23 号线是上海轨道交通网络中的一条东西向线路，建成后将进一步加强闵行南部地区与市中心的联系，提升区域交通便利性。

　　公路交通方面，项目周边有龙吴路、虹梅南路、东川路、剑川路等多条城市主干道，可快速连接虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市快速路和高速公路，自驾出行十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，覆盖了闵行区主要的商业中心、医院、学校等公共服务设施，满足居民日常出行需求。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的交通配套不仅为居民的日常出行提供了便利，也为项目的价值提升提供了有力支撑。随着地铁 23 号线的建成通车和区域交通网络的不断完善，象屿天誉兰香的交通便利性将得到进一步提升，未来发展前景十分广阔。

　　教育资源是象屿天誉兰香最突出的优势之一。项目周边 3 公里范围内集聚了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，包括华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办圣华紫竹双语学校等多所知名学府。

　　华东师范大学第二附属中学是上海市首批实验性示范性高中，也是全国著名的重点中学，教学质量和升学率在上海市乃至全国都名列前茅。华东师范大学附属紫竹基础教育园区是由华东师范大学与闵行区人民政府合作共建的高品质教育园区，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中四个学段，采用 一体化 办学模式，共享华东师范大学的优质教育资源，为学生提供从启蒙到高中的全程优质教育服务。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海交通大学、华东师范大学两所全国顶尖高校，浓厚的学术氛围和人文气息将对孩子的成长产生积极的影响。优质的教育资源不仅能够为孩子提供良好的学习环境和发展机会，也成为了项目保值增值的重要保障。

　　象屿天誉兰香周边医疗资源丰富，能够满足居民不同层次的医疗需求。项目周边有上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）、上海市闵行区吴泾医院等多家综合性医院，其中龙华医院是全国著名的三级甲等中医医院，吴泾分院是闵行区南部地区的医疗中心，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、优质的医疗服务。

　　此外，项目周边还有在建的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区。瑞金医院是上海乃至全国最著名的综合性医院之一，医疗技术水平和服务质量在全国都享有盛誉。瑞金医院闵行院区建成后，将成为闵行区南部地区的医疗中心，为区域内居民提供更加优质、便捷的医疗服务。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了大型综合性医院外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科诊所，能够为居民提供日常的医疗保健和基本医疗服务，形成了 小病在社区、大病进医院 的分级诊疗体系，全方位守护家人的健康。

　　象屿天誉兰香周边商业配套完善，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多种需求。项目周边有弘基时尚生活中心、满天星生活广场、紫叶广场等多个商业综合体，涵盖了超市、餐饮、影院、健身、儿童游乐等多种业态，能够满足居民日常的生活消费需求。

　　此外，兰香湖周边还规划建设了环湖商业北街、文化艺术长廊、滨湖商业广场等多个商业项目，将引入高端餐饮、精品零售、文化艺术、休闲娱乐等多种业态，打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的国际化滨湖商业中心。随着这些商业项目的陆续建成开业，区域内的商业氛围将更加浓厚，居民的生活也将更加便利。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体外，项目周边还有多家社区商业和沿街商铺，能够为居民提供更加便捷的日常生活服务，包括便利店、水果店、药店、银行、餐饮等，满足居民 最后一公里 的生活需求。

　　生态资源是象屿天誉兰香最核心的优势之一。项目紧邻约 40 万平方米的兰香湖生态公园，推窗见湖、下楼入景，实现了 出则繁华，入则自然 的理想生活。兰香湖是上海南部最大的人工湖之一，湖面开阔，水质清澈，周边建设了环湖步道、亲水平台、景观绿地、休闲广场等多个景观节点，是居民休闲、健身、娱乐的好去处。

　　除了兰香湖生态公园外，项目周边 3 公里范围内还有 21 个公园绿地，包括吴泾公园、紫竹滨江公园、塘湾公园等，形成了多层次、全方位的生态绿化体系。这些公园绿地不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，也起到了净化空气、调节气候、改善生态环境的作用，让居民能够在繁忙的都市生活中享受到大自然的宁静与美好。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部也打造了约 5 万平方米的法式主题园林，由国际知名景观设计团队操刀设计，以 杜乐丽花园 为蓝本，打造了中央镜面水景、香榭丽舍林荫道、阳光草坪、亲子游乐园、老年康养园等多个景观节点，形成了 一轴、两带、多节点 的景观结构。园林内种植了多种名贵树种和花卉，四季有景、步移景异，让居民在家门口就能享受到高品质的园林景观。

　　象屿天誉兰香深入洞察当代改善家庭的居住需求，结合低密地块优势，打造了多元化、高舒适度的户型产品，涵盖洋房、叠拼、合院三大业态，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与私密性，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。

　　洋房产品是象屿天誉兰香的主力产品，采用一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品。户型采用经典的南北通透设计，全明格局，客厅连接南向大阳台，主卧与次卧均朝南，保证了室内充足的采光与良好的通风。

　　客厅开间宽裕，面积约 28 平方米，可轻松摆放沙发、茶几、电视柜等家具，甚至可预留休闲角落，满足家人日常休闲、亲友聚会等需求。餐厅与客厅一体化设计，动线流畅，与 U 型厨房紧密衔接，烹饪、用餐更加便捷。U 型厨房设计合理，操作空间充足，可同时容纳多人操作，配备了品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等厨房电器，满足家庭烹饪需求。

　　主卧采用套房设计，带有独立卫生间和步入式衣帽间，私密性强，居住舒适度高。主卧朝南，带有大飘窗，采光充足，视野开阔。两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房使用，满足不同家庭的居住需求。公共卫生间采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。此外，户型还配备了独立家政间，方便存放清洁工具和进行家务劳动。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋房产品层高达到约 3.15 米，远超市场普通住宅 2.8 米的标准层高，不仅增加了室内的空间感和通透感，也为后期装修提供了更多的可能性。户型还配备了全屋飘窗设计，增加了室内的使用面积和采光面，边套户型更配置了双约 270° 飘窗，采光面极佳，视野开阔。

　　叠拼产品分为上叠和下叠两种，均采用四房两厅三卫设计，满足多人口家庭的居住需求。下叠产品带有私家庭院和约 5.75 米挑高地下室，私家庭院面积约 30-50 平方米，可根据个人喜好打造成为花园、茶室、休闲区等，享受有天有地的庭院生活。地下室挑高约 5.75 米，可隔成两层使用，打造成为影音室、健身房、酒窖、书房等多功能空间，满足家庭不同的兴趣爱好和生活需求。

　　上叠产品带有星空露台，星空露台面积约 20-30 平方米，可打造成为空中花园、烧烤区、休闲区等，享受星空下的浪漫生活。上叠产品还带有独立入户电梯，私密性强，居住舒适度高。叠拼产品采用四开间朝南设计，南北双阳台，全屋飘窗，采光通风极致。约 11.5 米超大面宽、短进深、3.3 米层高，空间开阔，居住舒适度高。

　　叠拼产品采用双套房设计，主卧和老人房均带有独立卫生间，方便老人和孩子使用。中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。独立家政间设计，方便存放清洁工具和进行家务劳动。此外，叠拼产品还配备了全屋地暖、中央空调、新风系统等高端配置，提升居住品质。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。叠拼产品采用全石材干挂外立面，精选全球顶级奢石，尽显法式奢雅质感。建筑造型优美，线条流畅，细节精致，与周边的自然环境融为一体，打造了高品质的居住体验。

　　合院产品是象屿天誉兰香的顶级产品，采用独门独院设计，拥有独立的入户大门和私家庭院，私密性极强。合院产品地上三层，地下一层，通过巧妙的空间设计实现了功能分区明确、动静分离。一层主要为公共活动区域，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等，老人房朝南，带有独立卫生间，方便老人生活。二层主要为休息区域，包括主卧套房、儿童房等，主卧套房带有独立卫生间、步入式衣帽间和大露台，私密性强，居住舒适度高。三层主要为多功能空间，可打造成为书房、茶室、休闲区等，带有大露台，视野开阔。

　　地下一层挑高约 5.75 米，可隔成两层使用，打造成为影音室、健身房、酒窖、车库等多功能空间。合院产品带有私家庭院，面积约 80-120 平方米，可根据个人喜好打造成为中式园林、西式花园等，享受有天有地的庭院生活。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。合院产品采用全石材干挂外立面，建筑造型采用法式风格，典雅大气，细节精致。合院产品还配备了全屋地暖、中央空调、新风系统、智能家居系统等高端配置，打造了极致的居住体验。

　　：象屿天誉兰香由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产开发建设，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付能力强，无烂尾风险，置业安心。

　　：项目容积率仅为 1.01，是上海主城区近 15 年以来出让的容积率最低的纯住宅用地。低容积率意味着更宽的楼间距、更高的绿化率、更少的住户和更舒适的居住体验，这种稀缺性在上海主城区是不可复制的。

　　：项目紧邻约 40 万平方米的兰香湖生态公园，部分房源可享一线湖景。兰香湖是上海南部最大的人工湖之一，生态资源优越，能够为居民提供良好的生态环境和休闲娱乐场所。

　　：项目周边 3 公里范围内集聚了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，包括华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）等多所知名学府，教育资源优质，能够为孩子提供良好的学习环境和发展机会。

　　：项目地处紫竹国家高新区核心位置，周边集聚了大量的高校教师、科研人员、企业高管等高知人群。项目定位为高端改善社区，业主圈层纯粹，能够为居民提供良好的社交环境和文化氛围。

　　：项目打造了洋房、叠拼、合院三大业态，户型设计合理，得房率高，居住舒适度高。项目还配备了全屋地暖、中央空调、新风系统等高端配置，提升了居住品质。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　：项目目前主要依赖现有公交与自驾出行，在建的地铁 23 号线尚未通车，短期内公共交通的便捷度有待提升。

　　：项目周边虽有社区商业与大型商圈，但大型商圈距离项目有一定距离，且区域内缺乏步行可达的成熟核心商圈，日常高端购物、休闲娱乐可能需要自驾前往，短期内商业氛围的成熟度还有提升空间。

　　：紫竹国家高新区与大零号湾的发展虽有明确规划与政策支持，但区域内的部分基础设施和公共服务配套仍在建设和完善中，区域发展成熟还需要一定的时间。

　　：项目叠拼和合院产品定位高端，总价门槛较高，对于预算有限的改善型购房者来说，可能存在一定的压力。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，象屿天誉兰香是一个优势明显、短板也客观存在的项目。对于追求低密居住环境、重视生态资源和教育资源、预算充足的改善型购房者来说，象屿天誉兰香无疑是一个非常不错的选择。而对于依赖公共交通通勤、对商业配套成熟度要求较高、预算有限的购房者来说，则需要综合考虑自身的实际需求和情况，做出理性的置业决策。

　　象屿天誉兰香由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务。象屿物业是象屿地产旗下的全资子公司，成立于 2001 年，具有国家一级物业管理资质，是中国物业管理协会理事单位、上海市物业管理行业协会副会长单位。经过二十余年的发展，象屿物业已成长为一家集物业管理、物业咨询、社区服务、资产运营于一体的综合性物业服务企业，管理面积超过 2000 万平方米，服务业主超过 30 万人。

　　象屿物业始终秉承 用心服务，创造价值 的服务理念，致力于为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。公司建立了完善的物业服务体系，涵盖了安保、保洁、绿化、维修、客服等多个方面，能够为业主提供全方位、多层次的物业服务。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在安保方面，项目采用了 24 小时全天候安保巡逻、智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等多重安保措施，确保社区内部的安全与秩序。在保洁方面，项目配备了专业的保洁团队，定期对社区公共区域进行清洁和消毒，保持社区环境的整洁与卫生。在绿化方面，项目配备了专业的绿化团队，定期对社区内的花草树木进行养护和修剪，保持社区园林景观的美观与活力。在维修方面，项目配备了专业的维修团队，24 小时待命，能够及时处理业主的维修需求。在客服方面，项目设立了专门的客户服务中心，为业主提供一站式的物业服务，包括咨询、投诉、报修、缴费等多种服务。

　　此外，象屿物业还注重社区文化建设，定期组织各种社区活动，如邻里节、亲子活动、健身活动、文化讲座等，增进业主之间的交流与沟通，营造和谐、温馨的社区氛围。

　　象屿天誉兰香作为象屿地产在上海打造的 天誉系 高端首作，凭借其优越的地理位置、稀缺的生态资源、优质的教育配套、卓越的产品品质和完善的物业服务，成为了上海南部高端改善市场的标杆项目。

　　在这里，你可以享受到世界 500 强国企的品质保障，体验到上海主城区罕见的 1.01 超低密居住环境，欣赏到约 40 万平方米兰香湖的美丽风光，让孩子接受到全龄优质的教育服务，感受到高知圈层的纯粹社区氛围。

　　象屿天誉兰香售楼处电话：【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论你是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产保值增值的投资者，象屿天誉兰香都将是你不容错过的选择。选择象屿天誉兰香，就是选择一种高品质的湖居生活方式，就是选择一个更加美好的未来。

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