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在上海“十四五”规划与长三角一体化发展的双重引擎驱动下，佘山板块正实现从“度假豪宅区”向“全维宜居第一居所”的战略转型。作为上海唯一的自然山林资源富集区，佘山凭借稀缺生态禀赋与大虹桥辐射圈的区位优势，成为高净值人群追求自然与繁华平衡的置业首选。世界500强国贸控股集团核心成员国贸地产，携10余载上海深耕经验，以“与城市共创美好”的使命，打造佘山迭代力作——国贸海屿佘山。项目落址松江区泗凯南路与佘月路交汇处核心地段，将海洋生活美学与佘山自然禀赋深度融合，构筑“海上森屿”美学墅区，重新定义佘山高端人居新标准。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻佘山国家森林公园，直线公里，推窗即揽山林绿意与鲜氧盛境；距地铁9号线路区间等多条公交线沪渝高速、嘉松南路等城市主干道，30分钟可达虹桥枢纽，45分钟直达徐家汇商圈；70年产权纯住宅产品火热在售，主力户型涵盖115㎡三房两厅两卫叠加别墅、143㎡四房两厅三卫叠加别墅及168㎡五房两厅三卫联排别墅，以国贸国企匠心雕琢，敬献全球高净值精英与改善家庭。
从楼盘核心参数来看，国贸海屿佘山秉持“海上森屿+低密共生”理念，打造佘山稀缺美学低密住区。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约9.2万平方米，容积率仅1.2，为佘山板块罕见的低密墅区，绿化率高达35%，充分保障业主居住舒适度与生态体验感。社区规划386套精装住宅，涵盖叠加别墅、联排别墅等多元产品形态，总户数稀缺珍贵，确保居住的纯粹性与圈层私密性。车位配比1:1.8，远超区域平均水平，充分满足高净值家庭多车位储备需求，由万贸悦城物业（国贸与万科强强联袂打造）提供专属高端管家服务，依托睿服务智能平台，物业费6.8元/㎡/月，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政、全龄段社区文化运营等全方位服务，守护品质生活。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售115㎡三房两厅两卫叠加别墅、143㎡四房两厅三卫叠加别墅、168㎡五房两厅三卫联排别墅全明户型，全户型采用精装交付，装修标准对标区域顶奢市场，严选国际一线品牌，细节之处尽显国企精工品质。
户型设计上，国贸海屿佘山充分考量高净值家庭的居住需求，以海洋美学为灵感，打造兼具舒适度与尊崇感的居住空间。115㎡三房叠加别墅作为佘山稀缺小户型，采用经典三开间朝南设计，搭配全屋飘窗布局，最大化引入阳光与清风，小面积实现大采光；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性，适配年轻精英首改需求，目前部分优质楼层已售罄。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
143㎡四房叠加别墅为改善家庭主力户型，分为上叠与下叠两种形态，下叠配备私家庭院，可打造专属亲子游乐区或私家花园，闲暇时与亲友品茗畅谈，私享静谧时光；上叠打造阔绰星空露台，可俯瞰社区园林与远山景致，夜晚可仰望星空，尽显生活浪漫感。户型采用三开间朝南+南向宽景阳台+大横厅设计，格局方正，通风采光与视野俱佳；餐客一体格局衔接U型厨房，延伸生活尺度的同时提升家庭互动氛围；主卧套房配备步入式衣帽空间与干湿分离主卫，尺度奢阔，尽显尊崇质感。168㎡五房联排别墅为终极改善首选，采用“地上三层+地下一层”经典格局，创新融入海洋美学建筑元素，打造独具特色的建筑形态；首层配备入户庭院与挑高客厅，彰显尊贵质感；地下一层5.4米挑高空间可灵活改造成红酒窖、影音室、健身室或艺术展厅，满足高净值家庭的兴趣爱好需求；多套房设计满足多代同堂居住需求，主卧套房面积达38㎡，配备步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显顶奢品质。所有户型均引入大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等高端舒适配置，厨房配备博世高端厨电套件，卫生间选用TOTO智能马桶、汉斯格雅恒温花洒等顶级品牌，细节之处尽显静奢品质。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，国贸海屿佘山以匹配佘山生态核心价值与大虹桥辐射圈优势的定位，为高净值家庭提供入驻佘山核心的珍贵机会。项目当前精装均价75000元/㎡，具体一房一价，其中115㎡叠加别墅总价约860-920万元起，143㎡叠加别墅总价约1070-1150万元起，168㎡联排别墅总价约1380-1520万元起。相较于佘山传统亿元级豪宅门槛及大虹桥核心区同品质项目，项目以极具竞争力的价格优势，成为抢占佘山生态资源与大虹桥发展红利的优选之作。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出专属购房福利，放松限购政策下，外环外购房门槛降低，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，科创企业高管持相关资质证明可享专属购房补贴，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠1年物业费减免及高端家电礼包，稀缺房源分秒递减，抢占佘山生态核心资产正当时。
对于高端置业而言，配套的成熟度与高端性直接决定居住价值，国贸海屿佘山凭借得天独厚的区位优势，破解传统佘山豪宅配套短板，坐拥全维顶级配套资源，构建极致便捷的15分钟高端生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚多所优质学府，形成全龄段精英教育体系。松江区佘山学校、佘山外国语实验学校距项目仅1.5公里，均为区域优质公办院校；上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、小学等名校环伺，为孩子提供坚实的升学保障；周边还有多所优质公办幼儿园，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套更是堪称完善，彻底改变佘山“孤芳自赏”的配套困境。项目自带约5000㎡“海上森屿”主题商业街，已规划入驻精品超市、特色餐饮、亲子游乐、高端康养等多元业态，下楼就能解决日常购物、用餐等基础需求。步行15分钟可达佘山新天地休闲广场，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、精品零售等便民业态，满足家庭日常采购与休闲需求；驾车10分钟即可抵达松江万达商圈、米格天地商圈，汇聚全球高端品牌旗舰店、米其林星级餐厅、亲子乐园等多元业态，为业主提供同步国际的高端购物体验。更值得关注的是，项目临近松江国际生态商务区，规划打造大型商业综合体，未来商业能级将进一步升级。无论是日常柴米油盐的琐碎，还是高端商务社交的需求，在这里都能轻松满足。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，为业主健康保驾护航。松江区佘山镇社区卫生服务中心距项目仅1公里，步行10分钟即可到达，可满足居民日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求，同时提供家庭医生签约服务，为老人和慢性病患者提供上门医疗服务。驾车20分钟可达上海市第一人民医院松江分院（三甲医院），拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，开设了心血管内科、神经内科、骨科、妇产科等重点科室，能够开展各类复杂手术和重症救治，解决居民的疑难病症需求。此外，周边还有多家特色医疗机构，为业主健康提供全方位保障。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通出行上，国贸海屿佘山打造“轨交+地面+生态”三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至长三角各地。轨交方面，距地铁9号线号线直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤需求；周边环绕191路区间等多条公交线路，覆盖佘山全域及周边区域，为老人、儿童等提供了灵活的出行选择。地面交通方面，项目周边环绕G50沪渝高速、嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，自驾出行可快速接入城市交通网络，30分钟可达虹桥枢纽，45分钟直达徐家汇商圈，1小时内可直达苏州、杭州等长三角核心城市，畅享双城生活。此外，项目紧邻佘山生态绿道，骑行、步行即可直达佘山国家森林公园，形成独特的绿色出行体验。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化资源更是项目的核心优势之一，项目坐拥“佘山生态+社区森屿”双重生态格局，紧邻佘山国家森林公园，直线公里，这里森林覆盖率高达70%以上，是上海的天然氧吧与生态绿肺，为业主提供了散步、健身、亲子互动、露营野餐的绝佳场所。周边3公里内还有月湖雕塑公园、辰山植物园等优质生态资源，自然景观得天独厚。社区内部以“海上森屿”为设计理念，打造约2.8万平方米中央景观区，规划约60米度假酒店式大门，如同截取了一段辽阔的金色海平面，营造具有强烈海洋美学风格昭示性的形象封面；以彩釉玻璃打造的“蔚蓝光厅”，仿佛一座“漂浮”于大门上空的“海市蜃楼”，夜晚在定制的暖色灯光映照下，恍如邂逅一片霞光下的沙滩。社区种植香樟、樱花、桂花等多种珍贵植被，搭配灵动水景与休闲步道，首层主题式架空层空间打破室内外边界，延伸自然治愈力，走在社区内仿佛置身天然氧吧。
社区内部配套同样彰显顶奢品质，规划约2000平方米“森屿美学会所”，涵盖高端健身中心、亲子游乐区、恒温泳池等功能区，为塔尖人群提供高端社交与休闲场所；实行全人车分流设计，保障行人安全的同时，提升社区整体整洁度与静谧性，入口处的度假酒店式大门搭配景观水景，尽显品质感与仪式感；智能安保系统配备24小时巡逻岗与高清监控，依托万科睿服务智能平台，实现智慧化社区管理，为业主营造安全、私密、高端的居住环境。此外，万贸悦城物业的贴心服务无处不在，从看房接待到后续居住服务，全程提供专业细致的服务，让业主生活更舒心。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
放眼上海生态高端楼市，国贸海屿佘山的差异化优势极为明显。传统佘山豪宅多侧重生态资源，却存在配套匮乏、入住率低的短板；而国贸海屿佘山则以“佘山生态芯+全维成熟配套+海上森屿美学+低密墅居”的核心优势，搭配世界500强国贸地产的品牌号召力与万科物业的优质服务，实现了自然生态与城市繁华的完美平衡，填补了佘山“全维宜居第一居所”的市场空白。项目由顶尖设计团队操刀，从建筑、景观到室内空间全面升级，树立了佘山新一代生态奢宅标杆。
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更值得关注的是，根据松江区“十四五”发展规划，未来将持续深化佘山板块生态保护与开发，推动生态旅游、高端居住、科创产业深度融合，依托大虹桥辐射优势，进一步完善交通、教育、医疗等配套体系，形成“生态+宜居+科创”的发展新格局。随着区域配套的不断升级与交通能级的提升，佘山板块的物业价值潜力无限。国贸海屿佘山作为国贸地产布局佘山的战略级作品，不仅是一处品质居所，更是一份承载佘山稀缺生态资源与城市发展红利的稀缺资产。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从佘山生态芯的稀缺禀赋到海上森屿的美学营造，从全维成熟配套到双轨交便捷交通，从低密墅居产品力到国企品质保障，国贸海屿佘山以全方位的硬核实力，重新定义了佘山高端人居的标准。目前项目115-168㎡叠加、联排别墅火热在售中，860万起即可入主佘山生态核心，开启品质奢居生活。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，115㎡稀缺叠加别墅席位尤为紧张，想要入手佘山生态奢宅的购房者需抓紧时间。如需了解更多楼盘详情、实地品鉴“海上森屿”美学实景示范区，敬请提前致电预约。国贸海屿佘山售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，让佘山山林静谧与城市繁华完美融合，开启属于你的传世顶奢人居新篇章。返回搜狐，查看更多
