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发布日期:2026-01-06 23:21:00 浏览次数:

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  1月6日,在阿里拍卖上,贵港市迎来了一宗重量级的房地产拍卖,位于贵港市迎宾大道南延段与进港大道交汇处东南角不动产第一次拍卖。此次拍卖的是一个还没有开发完的楼盘项目,项目名称为贵港(台湾)产业园主园区配套商住小区一期,整个项目原来规划用地面积约168亩,不过此次拍卖,只是拍卖其中一部分而已,用地面积为45610.32平方米,约68亩,用途为城镇住宅用地、批发市场用地、其他商服用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、零售商业用地、餐饮用地。目前项目只是建好了5栋建筑(包含3栋7层商住楼,1栋5层会所,1栋1层门卫室),项目用地大部分还没有开发。建设单位为贵港市浙商发展有限公司。

  此次拍卖,是该楼盘第一次拍卖,起拍价7794.6288万元,评估价1.1135亿元,可能是第一次拍卖的原因,拍卖最终没有人报名竞拍而流拍了。

  此次拍卖的这个楼盘,规划容积率是3.0,总建筑面积为141720.00 平方米。根据《建设工程规划许可证》的项目列表,项目规划建设8栋7层框剪结构房屋,12栋9层框剪结构房屋,1栋3层框剪结构会所,1栋8层框剪结构办公楼,1栋2层框剪结构员工食堂、1栋2层框剪结构社区医院、1栋1层框剪结构室内羽毛球馆、1栋3层框剪结构幼儿园。目前已经建好的地上5栋钢混结构房屋均未,测绘实际总建筑面积为26355.06㎡,其中商住楼的一间房屋已出售,房屋建筑面积为159.12㎡。已经建好的房子,大部分已经出租,部分毛坯没有装修。

  此次拍卖的楼房离贵港市中心有点远,位于贵港市南部的覃塘区石卡镇了,这个地方是贵港市一个重要工业园区,楼盘周边工厂企业比较多,没有啥居住小区,只有一个覃塘区第二人民医院。

  从位置来看,此次拍卖的楼盘确实比较偏僻,周边缺乏配套,按照现在市场行情来看,想有人接盘来开发确实比较难,即使价格比较低。所以,接下来第二次降价拍卖,能不能有人接手还真不好说。

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