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贵港市中级人民法院于2025年4月11日作出（2025）桂08破申5号裁定书，决定对广西壮族自治区贵港市食品有限公司（以下简称贵港食品公司）进行重整，并于2025年4月11日作出（2025）桂08破5号决定书，指定广西壮族自治区贵港市食品有限公司破产清算组担任广西壮族自治区贵港市食品有限公司管理人（以下简称管理人）。
为解决贵港食品公司开发建设的“鑫炎·桃花源小区”项目项目续建问题，尽快实现项目竣工验收，有效推进贵港食品公司的重整工作，管理人已通过公开方式遴选了续建重整投资人。但在重整计划执行期间，原重整计划发生重大变化，无法继续全部执行。现管理人拟变更重整计划，面向社会重新招募续建投资人。现将相关事宜公告如下：
贵港食品公司成立于1989年11月16日（营业期限为长期），经营场所：广西壮族自治区贵港市港北区建设西路与达开路交汇处东南角，企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本5000万元人民币，经营范围：许可项目：牲畜屠宰；牲畜饲养；房地产开发经营；二级房地产开发资质；食品经营（销售散装食品）；住宿服务；自来水生产与供应（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：牲畜销售；畜禽收购；水产品收购；畜牧渔业饮料销售；日用百货销售；针纺织品销售；五金产品批发；畜牧渔业饲料销售；农副产品销售；汽车零配件批发；汽车装饰用品销售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
贵港食品公司开发建设的“鑫炎•桃花源”项目，项目地址位于广西贵港市建设西路与达开路交汇处东南角；项目占地：120174.95㎡（约180.26亩）；项目总建筑面积：489350.51㎡（已建373099.93㎡，未建116250.58㎡）；土地性质：住宅性质土地使用年限：住宅70年、商业40年，容积率：2.8。
在建住宅：7#楼，124户，总建设面积14,486㎡，已建面积2,175㎡（在建到5层），未建面积12,312㎡；8#楼，203户，总建设面积24,965㎡，已建面积5,638㎡（在建到7层），未建面积19,327㎡；9#楼，162户，总建设面积21,688㎡，已建面积8,528 ㎡（在建到12层），未建面积13,160㎡。
未建住宅：未建高层住宅3栋分别1#楼32层、5#楼30层、6#楼28层；未建低多层20#11层。未建住宅总建筑面积50,055 ㎡。
（一）意向续建投资人应当是在中国依法设立并有效存续的企业法人；续建投资人或者联合体中必须具有建设工程施工总包一级以上资质；
（二）意向续建投资人应拥有足够的资金实力、融资实力，意向投资人或者实际控制人拥有与债务人经营规模相适应的经营管理能力，具有房地产项目建设、代建项目成功案例。
（三）意向续建投资人和实际控制人应有良好的信用资质，并承诺：无数额较大到期未清偿债务，无做为被执行人的案件；近三年无重大违法行为；未曾被列入失信名单；近三年无欠税记录。
（四）意向续建投资人应于 2026年 1月30日18：00时前向管理人以下指定账户交纳遴选保证金200万元（户名：广西壮族自治区贵港市食品有限公司管理人，账号：，开户行：广西北部湾银行贵港市荷城路支行）或者金额未200万元的银行保函。
（二）企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（以上均需加盖公章并提供原件核对）；
（七）按时交纳履约保证金的承诺书：意向续建投资人除按前述规定时限内向管理人交纳遴选保证金外，还需向管理人承诺，自被确认为续建重整投资人之日（以收到人民法院或管理人出具的相关文书之日为准）起15日内向管理人提交重整投资人的投资协议的履约保证金1000万元（含遴选保证金200万元）及建设工程施工合同的履约保证金2500万元或重整投资人分别提供相应金额的履约保函、履约保证保险或其他保证形式；
（八）已向管理人账户交纳遴选保证金或向管理人提交竞争性谈判的银行保函原件；
（九）参选文件应于2026年2月5日18:00前向管理人秘书处提交参选文件（一式二份），参选文件应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章；文件接收联系人：程律师/莫律师，联系电话：；联系地址：贵港市港北区建设西路鑫炎·桃花源售楼处一楼。
（一）取得竞选投资人资格的意向续建投资人须在收到管理人确认其为续建重整投资人的相关文书之日起15日内向管理人账户提交重整投资人的投资协议的履约保证金1000万元（含遴选保证金200万元）及建设工程施工合同的履约保证金2500万元或重整投资人分别提供相应金额的履约保函、履约保证保险或其他保证形式；否则取消中选资格，遴选保证金不退还或者向相关银行索赔。
（二）取得竞选投资人资格的意向续建投资人应当在收到管理人通知之日起15日内与管理人签订相应的《续建重整投资协议》和《建设工程施工合同》。
（三）意向续建投资人的参选文件中应当就续建的重整方案主要内容做出说明：投资金额来源和保障、支付方式、支付期限、履约保证、续建工期、销售方案、续建成本（应注明7#、8#、9#楼综合单价以及其他未开发楼盘的计价标准）销售款项监管、项目管理、违约责任等方面提交具体方案。
（四）意向续建投资人提交的参选文件应真实、完整，公告相关内容的解释权在管理人，管理人可以根据提交的文件，确定意向续建投资人是否为合适的潜在投资方。
（五）交纳遴选保证金的意向续建投资人，可在与管理人签署保密协议后，索取相关资料并自行对贵港食品公司进行尽职调查。需要管理人配合的需提前1个工作日通知，管理人根据实际情况予以配合。意向续建投资人应遵守保密义务，对管理人提供的所有信息、数据、资料等进行保密，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人报经贵港市中级人民法院同意后有权没收遴选保证金，并取消其参与续建投资人的遴选资格。
（六）如被管理人确定为续建重整投资人，遴选保证金转为履约保证金；如未被确定为续建重整投资人，遴选保证金将由管理人在7个工作日内无息退回；竞选投资人如提供虚假资料，已交纳的遴选保证金不予退还，中选的投资人未能在约定期限内缴纳各类履约保证金或履约保函等保证文件或未与管理人签订《续建重整投资协议》的，遴选保证金不予退还。
（七）如续建方案最终未能获得债权人会议审议通过或者未获得贵港市中级人民法院裁定批准的，管理人自法院裁定宣告贵港食品公司破产之日起7个工作日内向投资人无息退还其所交纳的各类履约保证金或保函原价，双方互不承担违约赔偿责任。
（八）如出现影响贵港食品公司破产程序进程的重大事项或经贵港市中级人民法院要求，管理人可以中止、撤回或增加招募计划，不需要承担违约赔偿责任。
管理人组织评选委员会（由管理人、法院、债权人会议主席组成）进行评选，具体遴选述标时间，管理人另行通知。
八、本公告由广西壮族自治区贵港市食品有限公司管理人编制，管理人享有对本公告的解释权，公告未尽事宜可致电咨询管理人。管理人联系方式：，联系人：程律师/莫律师。
