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不过还好青岛房价也不是所有区域都降的那么多，青岛楼市内部还是有分化的，有的区域降的多，有的区域降的少。
青岛楼市像是团岛板块，房价就只是从22000降至了20000，降幅连10%都不到，还有麦岛板块那边，房价就从46000降至44000，降幅连5%都不到，这些都是属于青岛楼市里面降幅不大的地方。
像是大学路板块那边直接从3.6万降至了2.5万，1.1万降没了，还有中央CBD板块，那边从2.1万降至1.6万，5000降没了，以及等等的，这些区域就是降了20%、30%的样子，就是属于降的比较狠的地方了。
所以现在青岛楼市里面就是有人感觉房价跌的多，有人感觉房价跌的少，各种类型的都有。
彭叔是觉得现在青岛还是有不少有钱人的，所以青岛楼市崂山区、市南区那些沿海的独栋别墅小区房价整体还是比较硬气，但是给那些中产住的房子就没那么硬气了。
青岛楼市待售二手房到没增加太多，像是麦岛板块待售二手房从466套增加到了496套。
前海一线有海量的房子都在四五百万至1000多万。别墅区都在几千万上亿。这么大量的高价值房产。有那么多富人愿意接盘吗？变现的流动性有那么好吗？再过几十年，新户型。更好的房子出来。比那些没有电梯的老户型的房子优势更大。它们还好卖吗？会不会彻底沦为不动产？中国人只有30年房市上涨的经验，这才两三年的下跌。时间还早，慢慢看。时间会给出最终的答案。
覆巢之下安有完卵？各地的房地产都在呈现一种规律，一些跌的慢的跌的少的，正在加速补跌。当一个城市有些区已经跌了一段半了，有的区或板块跌幅远远不到一半，那么这些区域是最危险的。 因为已经跌了一多半的再跌一半也就原来的两三成，但是只跌了一两成的，稍微感觉开始跌了，一年跌个两三成很快。
像麦岛靠海的房子以后就不能买了，也不适合住的。气侯变化越来越不稳定，如果靠海住将来还不知道会是什么结果。
1月2日上午刘嘉玲在个人社媒晒出违停罚单配文：“新年第一份礼物：来自交警的爱心红包”照片中刘嘉玲一身运动装扮，据了解，刘嘉玲有晨跑的习惯，经常晒出晨跑照片。
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在美军对委内瑞拉实施地面打击行动后，特朗普在社交平台发文称，已抓获委内瑞拉总统夫妇，并带离委内瑞拉。
总台记者获悉，当地时间1月3日，有美国官员表示，委内瑞拉总统马杜罗于1月3日凌晨被美军最高特种任务部队三角洲部队的成员抓获。据了解，三角洲特种部队曾于2019年执行打死极端组织“国”最高头目阿布·贝克尔·巴格达迪的任务。
新华社快讯：美国总统特朗普称，美方已成功对委内瑞拉实施打击，抓获委内瑞拉总统马杜罗及其夫人，并带离委内瑞拉。
“玻璃确实是发生了撞击，已经裂透了”，央视披露：从发现裂纹到任务成功，我国首次应急发射都经历了什么
2025年11月25日12时11分，神舟二十二号飞船在我国酒泉卫星发射中心顺利发射升空，经过约3.5小时后，成功对接于中国空间站天和核心舱前向端口。
1月3日，苏州市委组织部发布市管领导干部任前公示，18名干部拟任新职。为进一步扩大干部选拔任用工作民主，广泛听取社会各界意见，提高选人用人公信度，根据《党政领导干部选拔任用工作条例》等有关规定，经苏州市委研究决定，对下列进行任前公示。
她提到，离开不代表结束，而是新的开始，“我会带着这份奔跑的勇气和热忱，继续陪伴在大家身边”。南都N视频此前报道，1月1日，元旦当天，张水华在2026年黑龙江东极新年马拉松中获得女子全程组第一名并打破赛事纪录。
